Như báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh Bình Dương. Đất tân định bến cát, Thị xã Bến Cát sắp lên thành phố Bến Cát. NHàng loạt dự án và

* Mua hoặc thuê tên miền skyworld.websitetuyendung.com, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Mua bán nhà đât Bình Dương - ĐT: 0908 744 256



Cần bán đất tại Khu phố 2, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình


Địa chỉ: Tổ 11, Khu phố 2, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương.
Diện tích: 115 mét vuông, 5 x 23, thổ cư 100%. Sổ hồng riêng.

Đất chính chủ. Liên hệ: 0917 212 969 - 0908 744 256 Gặp Thanh.

Thửa đất gần Quốc lộ 13, đất vuông vứt, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, đường nhựa thông thoáng các hướng, đền chiếu sáng vào bân đêm. gần chợ Hoàng Gia, gần trường tiểu học, trường trung học, trường trung cấp kinh tế, gần khu du lịch Đại Nam.

Thời gian đi đến thành phố Thủ Dầu Một 10 phút, đến trung tâm Thị xã Bến Cát 10 phút, đến bệnh viện tỉnh Bình Dương 512 giường 10 phút. Dân cư hiện hữu đông đúc, gần các khu công nghiệp đang hoạt động, thể xây nhà trọ chô thuê. Đất xây dựng tự do, rất phù hợp để ở và đầu tư.

Diện tích đấtĐất Tân ĐịnhVị trí đất

Thông tin thêm

Như báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh Bình Dương. Thị xã Bến Cát sắp lên thành phố Bến Cát. NHàng loạt dự án và các công trình đua nhau triển khai tại Bến Cát: Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc), với tổng vốn trên 360 triệu USD.

Công ty TNHH Thực phẩm Orion Việt Nam (Hàn Quốc), vốn đầu tư 40 triệu USD. Công ty TNHH Công nghiệp gỗ Kaiser Việt Nam (Đài Loan), với tổng vốn đầu tư 40 triệu đô la Mỹ… Đặc biệt, mới đây Tập đoàn Central Retail (Thái Lan), đầu tư dự án Trung tâm thương mại quy mô 3ha, vốn đầu tư dự kiến lên đến 40 triệu USD.

Trên địa bàn thị xã Bến Cát còn có dự án Trường Đại học Quốc tế Việt Đức đang được xây dựng với quy mô đào tạo 12.000 sinh viên mỗi năm. Tổng diện tích 50ha .Tổng nguồn vốn đầu tư 200 triệu USD. Vào thời điểm tháng 11/2020, tiến độ xây dựng dự án trường Đại học Quốc tế Việt Đức đã gần hoàn thiện, chuẩn bị khai trường đưa vào hoạt động.

Giá: 1 tỷ 950 triệu.
Đất chính chủ. Liên hệ Tel/zalo: 0917 212 969 - 0908 744 256 Gặp Thanh.


Nên đầu tư vào khu vực nào trên thị trường bất động sản Huyện Long Thành?

 Khi đầu tư bất động sản, tốt nhất hãy lựa chọn những địa điểm có tiềm năng phát triển. Khi đó, cơ hội tăng giá và sinh lời từ bất động sản sẽ tăng lên nhiều. Điều này mang lại những lợi ích không nhỏ dành cho bạn.

 Tại Huyện Long Thành, Thị trấn Long Thành, xã An Phước, xã Lộc An là những khu vực có tiềm năng phát triển nhất. Nhờ lợi thế địa hình cùng đặc điểm cư dân, thị trường bất động sản nơi đây đang phát triển rất nhanh. Đó chính là điểm vàng để mọi người bắt đầu rót vốn đầu tư chờ giá đất Long Thành lên cao.
Những thông tin cần tìm hiểu kỹ lưỡng khi mua đất Long Thành

Vị trí và đặc điểm: Điều này quyết định mảnh đất đó có phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn hay không. Nếu mua đất để kinh doanh, hãy lựa chọn những khu vực sầm uất, có sức phát triển mạnh. Còn nếu mua đất nền Long Thành để xây nhà ở, hãy chọn những khu vực đông dân cư, thuận tiện cho cuộc sống.

Tính pháp lý: Hãy kiểm tra cụ thể tính pháp lý, giấy tờ của bất động sản. Từ đó, chắc chắn rằng nó có thể sử dụng, sang nhượng một cách hợp pháp. Điều đó sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có với pháp luật đấy.
Kinh nghiệm mua bán đất Long Thành Đồng Nai bạn nên biết

Hãy chú ý tìm kiếm một cách kiên nhẫn.  Từ đó, đảm bảo rằng mảnh đất bạn mua phù hợp với mong muốn, nhu cầu sử dụng của mình.

Khi mua đất, hãy đi xem xét đất trong thực tế thật cụ thể. Từ đó, đánh giá môi trường xung quanh cũng như giá trị của mảnh đất để mua bán một cách an toàn và hiệu quả.

Thỏa thuận cụ thể với người bán về giá cả, việc chuyển nhượng. Đừng quên hỏi kỹ lưỡng về việc sang tên, chuyển quyền sử dụng cũng như những khoản thuế phí trong quá sang tên.



Làm hợp đồng cẩn thận với những điều khoản chắc chắn. Từ đó, đảm bảo quyền lợi của mình nhé.

Ngoài ra, bạn cũng cần theo dõi thông tin nhà đất Huyện Long Thành thường xuyên tên Muaban. Từ đó, nắm bắt, có được những thông tin cần thiết. Đảm bảo rằng việc mua bán đất Long Thành của bạn là an toàn và hiệu quả.

Thực hiện dự án xây dựng sân bay Long Thành. Để trao đổi đưa ra hướng thực hiện. Các thủ tục gấp rút được các cấp chính quyền khẩn trương triển khai theo kịp tiến độ bàn giao mặt bằng.

Vừa qua sau khi thực hiện giải phóng hoàn toà xã Suối Trầu để nhường mặt bằng cho sân bay Long Thành. Việc này diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và Phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được đầu tư xây dựng tỉnh hoàn tất hồ sơ để triển khai xây dựng.

Nhờ có 1 vị trí quá thuận lợi trong khu vực Châu Á – TBD, chính phủ Việt Nam đã định hướng sân bay Long Thành là Cảng trung chuyển hàng không và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế nhằm để thu lợi về kinh tế, ngoài ra tại đây sẽ là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Do đó khả năng đóng góp phát triển kinh tế của một sân bay với công suất lên đến 100 triệu khách và 5 tấn hàng hóa/ năm là rất lớn, theo nghiên cứu của các hãng tư vấn trên TG thì sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.

Tại thị trường Đồng Nai, hai khu vực có dự báo đất nền Đồng Nai “nóng” nhất chính là Long Thành. Tuy nhiên, Long Thành đang nắm giữ nhiều lợi thế vượt trội hơn như kết nối trực tiếp với TP.HCM chỉ trong 20-25 phút theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, các tuyến đường liên kết lớn nhỏ, nhưng giá tại đây vẫn chỉ bằng 1/3 giá quận 9 giáp ranh.

Theo nhận định của các chuyên gia. Thị trường đất nền Long Thành là miếng bánh béo bở cho nhà đầu tư nước ngoài và trong nước. Khi có siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã có rất nhiều người nhận ra được tiềm năng của mảnh đất này đón đầu cơ hội thu gom đất đầu tư.

Với giá đất nền Long Thành mỗi lô năm 2018 mua từ 800 – 900 triệu/lô thì bây giờ đã lên hơn 1.3tỷ mỗi lô. Thu về lợi nhuận cho những nhà đầu tư nhanh chân nhất nhận biết được tương lai vùng đất này.



Các nhà đầu tư thì chú trọng vào những dự án đất quy mô lớn để đầu tư xây nhà máy. Các nhà máy tại khu vực này kết hợp với giao thông hạ tầng liên kết trực tiếp với các vùng nên di chuyển khá thuận hoạch mở rộng Cảng biển, các đường nối dài, đường vành đai kết nối giảm ùn tắc tại các tuyến trung tâm, góp thêm phần sôi nổi cho thị trường đất nền Long Thành phát triển toàn diện đầy đủ với đường bộ, đường hàng không, đường biển.

“Để đảm bảo thời gian bàn giao mặt bằng khởi công dự án xây dựng sân bay, đến tháng 6/2019 phải hoàn tất thủ tục ra được quyết định thu hồi đất của toàn bộ diện tích”, ông Vĩnh chỉ đạo.

Yêu cầu huấn luyện của tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu, từ nay đến 15/12, phải tổ chức xong công tác tập huấn tuyên truyền cho cán bộ. Thực hiện công tác bồi thường và cả hệ thống chính trị 6 xã có diện tích đất thu hồi cho dự án. Công khai thông tin dự án cả về giá đền bù tại trụ sở UBND các xã. Việc bồi thường phải được làm thật công bằng và minh bạch tránh để tình trạng dân mất niềm tin.

Việc đo đạc kiểm đếm, quy chủ đất cũng được chỉ đạo thực hiện cùng một lúc. Ngoài ra, các sở ngành cần tập trung ngay vào các cơ sở pháp lý để thực hiện thông báo thu hồi đất. Tập trung tuyên truyền cụ thể. Về vấn đề chế độ chính sách, suất tái định cư tối thiểu. Cần đảm bảo mọi người dân khi sinh sống hợp pháp phải có suất tái định cư. Khi tới nơi ở mới và phải tốt hơn trước đây.
Đất nền Long Thành bắt đầu sôi động.

Từ khi được Quốc hội chính thức “bấm nút” thông qua vào năm 2015. Dự án sân bay quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) trở thành đòn bẩy khiến giá đất quanh khu vực tăng lên chóng mặt. Kể từ đó, cụm từ “đất nền Long Thành” trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

Trước những hành động dứt khoát rõ ràng của chính quyền cơ quan chức năng. Về việc xác định mục tiêu khởi công sân bay năm 2020. Đất nền tại khu vực gần sân bay Long Thành đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên với những vấn đề bất cập về tình trạng đất phân lô tách thửa sai quy định. Dẫn đến không thể ra sổ được là điều không ít người e ngại xuống tay đầu tư. Dù rằng thấy sự tiềm năng bức phá hấp dẫn của vùng đất này.

Trước nguồn nhu cầu đó Tập đoàn Đông Sài Gòn đã tung ra thị trường sản phẩm đầy đủ pháp lý. Đảm bảo lợi nhuận cho khách hàng đầu tư tại đây.  Với nhiều dự án lớn nhỏ tại Long Thành đang được kinh doanh bởi sàn kinh doanh Buinland Công ty CPDT Buingroup. Sàn kinh doanh Buinland  “Tự hào là đơn vị chuyên phân phối đất nền Đồng Nai uy tín”.
Nhận định về tiềm năng của Đất nền Long Thành.

Giới chuyên gia cho biết, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực. Trong đó có thể kể đến dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận. Qua những thông tin hấp dẫn trên, giá đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng lên nhanh chóng.Từ con số 8-9 triệu đồng/m2, đất tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn. Đều có mức tăng 20-40%, thậm chí những khu vực gần sân bay tăng trên 60%.

Khi thị trường đất nền Long Thành vẫn đang nằm ở giá trị tăng bội số. Thì việc đầu tư để sinh lời tại đây là lựa chọn vô cùng hợp lí cho các nhà đầu tư. Nhận thấy rõ điều đó chúng tôi đã phân phối khá nhiều dự án tại Đồng Nai nhằm đáp ứng nhu cầu cho các nhà đầu tư và nhiều nhu cầu khác của rất nhiều khách hàng; Chính vì vậy chúng tôi đã chuyên môn hóa việc đầu tư bất động sản đất nền và trở thành đơn vị chuyên phân phối đất nền Đồng Nai uy tín.

Bất động sản Long Thành nóng theo tiến độ sân bay



Trong những năm gần đây, thị trường đất tại TP.HCM ghi nhận tình trạng khan hiếm nguồn cung, quỹ đất thu hẹp, cung không đủ cầu. Chính vì thế, sức nóng tại tâm điểm TP.HCM bắt đầu chuyển dịch sang các vùng giáp ranh thành phố như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Long An… Cũng từ đó, các nhà đầu tư lớn cũng đã có nhiều động thái chuyển hướng đầu tư sang các thị trường bất động sản mới.

Trong số những thị trường giáp ranh TP.HCM, Long Thành (Đồng Nai) được biết đến với nhiều ưu thế nối bật cùng tiềm năng, sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế, hạ tầng, đô thị, giao thông kết nối. Với vị trí là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút giao thông lớn như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Tuyến đường vành đai 3 và 4… giúp kết nối giao thông giữa Long Thành, Đồng Nai với TP.HCM và các khu vực nhanh chóng và thuận tiện.

Đáng chú ý, quy hoạch xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc của khu vực. Theo quy hoạch, sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ phát triển, từ đó, bất động sản cạnh sân bay cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao.

Với những tiềm năng có được, Long Thành trở thành mảnh đất “màu mỡ” và là kênh đầu tư sinh lợi thu hút các nhà đầu tư lớn ở nhiều lĩnh vực, trong đó có cả bất động sản.

Phân khúc đất nền hấp dẫn nhà đầu tư


Đất tân định bến cát



Cáp quang Singlemode Chủ yếu phụ thuộc vào các đường cáp quang biển. Các tuyến, Điều này cũng không lạ khi cho đến thời điểm hiện tại, lưu lượng truyền tải của các đường cáp quang có thể đạt đến hàng terabit/giây trong khi chỉ



Những trục đường chính này sẽ phân chia khu đô thị thành các khu vực chức năng và nhà ở riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với cư dân.

Toàn bộ dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú mang lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái thượng lưu.

Từ bất cứ phân khu nào, cư dân cũng có thể tiếp cận đến công viên trung tâm Sky Park và các công viên khác, hay đến các khu vực kết nối cộng đồng như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ... Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

Nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, dự án liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.

Bên cạnh đó, dự án kết nối thuận tiện tới trung tâm TP.HCM chỉ 40 phút qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Ngoài ra khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức triển khai cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - TP.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành tâm điểm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Yếu tố "đắc địa" của dự án chính là vị trí cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 km. Sở hữu bất động sản tại đây góp phần gia tăng cơ hội kinh doanh khi sân bay hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025, dự kiến đón 25 triệu lượt khách mỗi năm.

Bên cạnh đó, đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng lớn cư dân từ khu vực lận cận.

Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ

Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết như quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất và quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500…

Động thái này cho thấy quyết tâm của Tập đoàn Đất Xanh trong việc đưa ra những đô thị kiểu mẫu hiện đại để chinh phục thị trường khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, vốn đã đón nhận sức hút lớn của giới đầu tư nhiều năm qua.

Theo Tập đoàn Đất Xanh - đại diện nhà phát triển dự án, Gem Sky World được định hướng phát triển để trở thành một khu đô thị thương mại giải trí quy mô lớn hàng đầu tại Long Thành. Định hướng này thể hiện ở chiến lược quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao